Postępowanie wykonawcze, już po ogłoszeniu upadłości konsumenckiej, składa się z wielu etapów i jest wielowymiarowe. Głównym celem jest spieniężenie majątku Dłużnika i choćby częściowe zaspokojenie Wierzycieli. Możliwa jest sytuacja, w której Dłużnik jest właścicielem mieszkania – co się z nim dzieje? Czy traci się je bezpowrotnie? W celu rozjaśnienia, przyjrzyjmy się przepisom prawa, regulującym tą skomplikowaną materię.
Zgodnie z art. 493 ze znaczkiem 13 Prawa Upadłościowego:
1. Jeżeli w skład masy upadłości wchodzi lokal mieszkalny albo dom jednorodzinny, w którym zamieszkuje upadły, a konieczne jest zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych upadłego i osób pozostających na jego utrzymaniu, z sumy uzyskanej z jego sprzedaży wydziela się upadłemu kwotę odpowiadającą przeciętnemu czynszowi najmu lokalu mieszkalnego w tej samej lub sąsiedniej miejscowości za okres od dwunastu do dwudziestu czterech miesięcy.
2. Kwotę, o której mowa w ust. 1, na wniosek upadłego, określa sędzia-komisarz, biorąc pod uwagę potrzeby mieszkaniowe upadłego, w tym liczbę osób pozostających na jego utrzymaniu, zdolności zarobkowe upadłego, sumę uzyskaną ze sprzedaży lokalu mieszkalnego albo domu jednorodzinnego oraz opinię syndyka. Na postanowienie sędziego-komisarza przysługuje zażalenie.
3. Jeżeli fundusze masy upadłości na to pozwalają, a opuszczony przez upadłego lokal mieszkalny albo dom jednorodzinny nie został jeszcze zbyty, sędzia-komisarz może przyznać upadłemu zaliczkę na poczet kwoty, o której mowa w ust. 1.
4. W przypadku postępowania wszczętego na wniosek wierzyciela przepisów ust. 1-3 nie stosuje się, jeżeli dłużnik doprowadził do swojej niewypłacalności lub istotnie zwiększył jej stopień umyślnie lub wskutek rażącego niedbalstwa.
Już pobieżna lektura powyższego artykułu wskazuje, iż uznano za zasadę konieczność likwidacji tego składnika majątku przez jego sprzedaż i zmianę miejsca zamieszkania dłużnika. W taki oto sposób ustawodawca realizuję ideę ochrony słusznych interesów wierzycieli. Jakkolwiek, warto mieć na uwadze, iż sumy uzyskane z tego tytułu nie muszą w całości trafić do wierzycieli, nawet jeśli są oni zabezpieczeni rzeczowo, ponieważ kwoty te mają także służyć ochronie dłużnika i jego bliskich.
Zainteresował Cię ten temat?
Wyślij do nas swoje dane, a my skontaktujemy się z Tobą najszybciej jak będzie to możliwe.
Poznając Twoje potrzeby możemy udzielić Tobie profesjonalnej pomocy.